Czy na spółce użytkującej nieruchomość gruntową ciąży obowiązek podatkowy w podatku od nieruchomości?

Spółka na podstawie umowy najmu użytkuje nieruchomość gruntową. Umowę zawarto na okres 10 lat. Za zgodą właściciela nieruchomości spółka dokonała wyrównania i utwardzenia części powierzchni poprzez korytowanie powierzchni, zastosowanie warstwy odsączającej i kruszywa betonowego. Dodatkowo przeniesiono istniejące i dobudowano nowe ogrodzenie na granicy wynajmowanej działki. Spółka potraktowała powyższe nakłady jako inwestycję w obcym środku trwałym. Czy w związku z powyższymi działaniami ciąży na spółce obowiązek zapłaty podatku od nieruchomości?