Czy na skutek wydzielenia budynku mieszkalnego dochodzi do przekształcenia użytkowania wieczystego we własność?

Użytkownik wieczysty w drodze podziału nieruchomości wydzielił budynek mieszkalny z gruntem koniecznym do korzystania z niego.

Czy w myśl ustawy z 20.07.2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów – dalej u.p.p.u.w., z mocy prawa stała się ona własnością użytkownika wieczystego?

Jeżeli tak, od kiedy należy liczyć termin zgodny z art. 4 u.p.p.u.w.?

Co w przypadku gdy przed wydaniem zaświadczenia potwierdzającego przekształcenie, użytkownik wieczysty sprzeda nieruchomość osobie trzeciej?

Czy prawa przechodzą na nowego właściciela?

Czy użytkownik wieczysty może zbyć nieruchomość, co wówczas z opłatami?