Czy na skutek nowelizacji należy ponownie przeanalizować sprawy pod kątem istnienia luki planistycznej oraz przeznaczenia nieruchomości w planie?

Obowiązujący od 7.01.2023 r. przepis art. 87 ust. 3a ustawy z 27.03.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym – dalej u.p.z.p., w wyniku dokonanej zmiany, dotyczy przeznaczenia terenu ustalonego w szczegółowym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Dotyczy naliczenia opłaty planistycznej.

Czy w związku z powyższym, gdy nastąpiło zbycie nieruchomości przed 7 stycznia 2023 r., powinniśmy ponownie przeanalizować sprawy pod względem przeznaczenia nieruchomości - i wziąć pod uwagę faktyczny sposób jej wykorzystania w przypadku istnienia luki planistycznej oraz przeznaczenie nieruchomości w planie obowiązującym oraz szczegółowym (jeżeli taki obowiązywał)?