Czy na projekcie zagospodarowania działki projektant powinien wskazać miejsca postojowe, oprócz tych projektowanych na terenie inwestycji, w otoczeniu nieruchomości, na działce sąsiedniej, która znajduje się w pewnej odległości od obszaru inwestycji?

Pytanie dotyczy wątpliwości związanych z prawidłową wykładnią przepisów rozporządzenia Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego. Projektant sporządzający projekt zagospodarowania terenu lokalizując inwestycję musi zapewnić właściwą liczbę miejsc postojowych. Dla przedmiotowej inwestycji wydana została decyzja o warunkach zabudowy, która wskazuje, iż "w przypadku braku możliwości zapewnienia właściwej liczby miejsc postojowych, możliwe jest zapewnienie odpowiedniej liczby tych miejsc na terenie sąsiednim, za zgodą właściciela terenu". Inwestor uzyskał zgodę właściciela terenu na wykorzystanie miejsc istniejących. Mapa do celów projektowych obejmuje jedynie teren działki inwestora, na której planowana jest inwestycja. Dodać należy, że projektant zawarł w części opisowej projektu zagospodarowania informację, iż na działce sąsiedniej zostanie zapewniona właściwa liczba miejsc postojowych na istniejącym parkingu. Stosowny dokument został dołączony do projektu budowlanego.

Czy w świetle obowiązującego § 8 ust. 2 i 3 ww. rozporządzenia na projekcie zagospodarowania działki projektant powinien wskazać miejsca postojowe, oprócz tych projektowanych na terenie inwestycji, w otoczeniu nieruchomości, na działce sąsiedniej, która znajduje się w pewnej odległości od obszaru inwestycji?

Czy wobec powyższego obszar inwestycji powinien być rozszerzony o działkę istniejącego parkingu?