Czy na powiększenie otworów okiennych w ścianie nośnej budynku oraz przebudowę z rozbudową wewnętrznej instalacji gazowej wymagana jest uchwała współwłaścicieli?

Spółdzielnia mieszkaniowa zawnioskowała do organu administracji architektoniczno-budowlanej o przebudowę i zmianę sposobu użytkowania lokalu usługowego na lokal pełniący funkcję biura dla spółdzielni mieszkaniowej. Zaznaczyć należy, że lokal objęty opracowaniem stanowi własność spółdzielni mieszkaniowej, a lokal znajduje się w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, którym spółdzielnia zarządza. Z przedłożonego projektu budowlanego wynika, iż w ramach opracowania będą powiększane otwory okienne w ścianie nośnej budynku oraz będzie prowadzona przebudowa z rozbudową wewnętrznej instalacji gazowej w części wspólnej budynku, tj. piwnicy.

Czy wnioskowane roboty budowlane mieszczą się w zakresie czynności związanych z eksploatacją i utrzymaniem ww. nieruchomości?

Czy na wnioskowane roboty wymagana będzie uchwała współwłaścicieli nieruchomości?