Czy na potrzeby dokonania waloryzacji prawidłowe będzie przyjęcie średniorocznego wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych za ostatni rok?

Na podstawie art. 10 ustawy z 20.07.2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz.U. z 2020 r. poz. 2040) – dalej u.p.p.u.w. gmina może zwaloryzować wysokość rocznej opłaty przekształceniowej nie częściej niż raz na 3 lata od ostatniej waloryzacji. Waloryzacja odbywa się w oparciu o przepisy art. 5 ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r. poz. 1899) – dalej u.g.n.

Jaki będzie prawidłowy tok postępowania w przypadku waloryzacji na podstawie ww. przepisów?

Czy gmina może przyjąć do wyliczenia nowej opłaty skumulowany wskaźnik czy powinna opierać się tylko na wskaźniku opublikowanym za ostatni rok przed waloryzacją?

Czy na potrzeby dokonania waloryzacji prawidłowe będzie przyjęcie średniorocznego wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych za ostatni rok (lub skumulowanie tego wskaźnika za poprzednie lata)?