Czy na podstawie pr. bud. z 1974 r. można nakazać rozbiórkę obiektu budowlanego, który narusza obecnie obowiązujący mpzp?

Budynek objęty postępowaniem został zrealizowany na początku lat 90 tych ubiegłego wieku (pierwotnie jako budynek produkcyjny, później handlowy), a ok. 2012 r. dokonano zmiany sposobu użytkowania dostosowując go do zamieszkania. Ta zmiana sposobu użytkowania istniejącego budynku (samowolnie wybudowanego) na budynek mieszkalny nastąpiła po wejściu w życie obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego z 2011 r. Nie ma teraz zgodności dla lokalizacji przedmiotowego budynku mieszkalnego z zapisami planu.

Czy na podstawie art. 37 ust. 1 ustawy z 24.10.1974 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 1974 r. nr 38 poz. 229) - dalej pr. bud. z 1974 r. można nakazać rozbiórkę obiektu budowlanego, który narusza obecnie obowiązujący mpzp?