Nowość Czy na montaż 3 reklam świetlnych inwestor zobowiązany był uzyskać pozwolenie na budowę czy dokonać zgłoszenia w starostwie powiatowym?

Inwestor pobudował parterowy budynek gastronomiczny w 2010 r. (tut. organ wydał decyzję o pozwoleniu na użytkowanie). Do 2023 r. użytkował lokal jako pizzerię. W 2023 r. otworzył tam bar/pub i na elewacji frontowej budynku zamontował 3 reklamy świetlne (nazwa baru oraz reklamy alkoholów). Budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków, ale ujęty jest w gminnej ewidencji zabytków nieruchomych (t.j. znajduje się na terenie układu urbanistycznego XIII-XIX w.). Do PINB wpłynął wniosek sąsiada o sprawdzenie legalności ww. reklam oraz zbadanie intensywności światła emitującego przez te reklamy (budynek zlokalizowany jest w centrum miasta przy ulicy – chodniku i wg wnoszącego powoduje w porze nocnej oślepianie kierowców).

Czy na montaż 3 reklam świetlnych inwestor zobowiązany był uzyskać pozwolenie na budowę czy dokonać zgłoszenia w starostwie powiatowym?

Czy tut. organ będzie naliczał opłatę legalizacyjną za montaż na elewacji budynku reklam i w jakiej kwocie?

Czy do czasu rozstrzygnięcia/zalegalizowania reklam tut. organ powinien wstrzymać użytkowanie reklam (t.j. nakazać odłączenie ich od prądu)?