Czy na kwotę odsetek od niezapłaconego VAT zwróconą w wyniku ugody przez najemcę należy wystawić notę obciążeniową czy fakturę VAT?

W ugodzie sądowej pomiędzy spółką (wynajmującym), a podmiotem X (najemcą) zawarto zapis, iż spółka obciąży najemcę dodatkowo (poza kwotą czynszu) kwotą stanowiącą równowartość odsetek budżetowych od niezapłaconego VAT, które spółka musi w związku ze zmianą zapisu umowy zapłacić do urzędu skarbowego.

Czy odsetki, które zostaną zwrócone przez najemcę spółka powinna potraktować jako wynagrodzenie i wystawić fakturę VAT ze stawką 23%?

Czy na wysokość tych odsetek wystawić notę obciążeniową?