Czy na koszty przeglądów okresowych, które bezpośrednio związane są z transakcją sprzedaży produktu należy utworzyć bierne rozliczenia międzyokresowe kosztów?

Spółka sprzedaje biurowiec, który jest jej wyrobem gotowym. W umowie sprzedaży jest zapis, że przeglądy okresowe i przeglądy związane z eksploatacją będą wykonywane przez sprzedającego w ramach ceny sprzedaży. Na przeglądy te sprzedający ma podpisane umowy z podwykonawcami na konkretne kwoty za dany przegląd.

Czy na wartość tych przeglądów trzeba utworzyć rezerwę?

Czy na wartość tych przeglądów trzeba utworzyć rozliczenie międzyokresowe bierne?

Jak zaewidencjonować to w księgach?