Czy na działce, na której występują wody powierzchniowe, można wykonać budynki mieszkalne wielorodzinne?

Inwestor planuje wykonanie budynków mieszkaniowych wielorodzinnych na działce, na której według mapy Hydrograficznego Podziału Polski występują wody powierzchniowe. Budynki mają graniczyć z wodami, natomiast na terenie wód planuje wykonać nawierzchnię mineralną ścieżek i placy rekreacyjnych.

Czy takie prace są możliwe do wykonania i jeżeli tak, to jakie zgody powinny być uzyskane?