Czy na chwilę obecną starostwo może wydać pozwolenie na budowe, którego przedmiotem bedzie projektowane przedszkole, pomimo sąsiedztwa obiektu uciążliwego?

Inwestor złożył wniosek o przebudowę istniejącego budynku (mieszkalno-usługowego) wraz ze zmianą sposobu użytkowania na przedszkole prywatne. Urząd zawiadomił sąsiadów o wszczęciu takiego postępowania. W odpowiedzi urząd otrzymał informację od jednej ze stron, iż w budynku sąsiadującym z projektowanym przedszkolem istnieje od lat 70. warsztat samochodowy z lakiernią. Działka inwestora, jak i warsztat znajdują się na obszarze, który w miejscowym planie oznaczony jest symbolem MN/U i dopuszcza zabudowę mieszkaniową z usługami nieuciążliwymi, zaś istniejącą zabudowę usługową, produkcyjną i magazynową adaptuje z prawem do modernizacji i rozbudowy. Inwestor dysponuje zaświadczeniem urzędu gminy o zgodności projektowanego sposobu użytkowania (przedszkola) z obowiązującym planem.

Czy na chwilę obecną starostwo może wydać pozwolenie na budowę, którego przedmiotem będzie projektowane przedszkole, pomimo sąsiedztwa obiektu uciążliwego?

Czy w obowiązujących przepisach istnieją regulacje co do konieczności zachowania odpowiedniej odległości między takimi obiektami?