Czy na budowę reklamy wymagana jest decyzja o warunkach zabudowy?

Czy na budowę reklamy wymagana jest decyzja o warunkach zabudowy?

Jeżeli tak, to czy dla takiej inwestycji muszą być spełnione wszystkie warunki art. 61 ust. 1 ustawy z 27.03.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym – dalej u.p.z.p., a głównie sąsiedztwo zabudowy i dostęp do drogi publicznej?

Z uwagi na specyfikę inwestycji, zwłaszcza przy nowo zrealizowanych drogach, niemożliwe jest znalezienie sąsiedztwa takiej zabudowy nieraz na odległości kilku kilometrów.