Czy na budowę 6 obiektów pensjonatowych w Kaszubskim Parku Krajobrazowym należ uzyskać decyzję środowiskową?

Inwestor na terenie o powierzchni 0,91ha położonym w Kaszubskim Parku Krajobrazowym zamierza wybudować 6 dwukondygnacyjnych obiektów pensjonatowych (41 apartamentów dwu lub trzy osobowych), parking na 52 miejsca postojowe, zewnętrzny basen rekreacyjny wraz z małą architekturą. W największym pensjonacie zlokalizowano dużą salę wielofunkcyjną, stołówkę z zapleczem gastronomicznym pomieszczenia rekreacyjne i 6 apartamentów. Teren w planie miejscowym oznaczony symbolem MN/U przeznaczony został pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz zabudowę usługową. Jako wiodące funkcje obok zabudowy jednorodzinnej zapisano wybrane budynki zamieszkania zbiorowego, niekolizyjne z zabudową mieszkaniową, np. pensjonat, dom rencistów, dom zakonny, dom dziecka.

Czy dla takiej inwestycji należałoby wymagać decyzji środowiskowej, skoro w rozporządzeniu zapisano, że decyzji środowiskowej należy wymagać na obszarach chronionych o pow. min. 0,5 ha przeznaczonych pod hotele i ośrodki wypoczynkowe?

Natomiast w ustawie z 29.08.1997 r. o usługach hotelarskich oraz usługach pilotów wycieczek i przewodników turystycznych (Dz.U. z 2019 r. poz. 238) - zapisano, że usługi hotelarskie są to krótkotrwałe, ogólnie dostępne wynajmowanie domów, mieszkań, pokoi, miejsc noclegowych, a także miejsc na ustawienie namiotów lub przyczep samochodowych oraz świadczenie, w obrębie obiektu, usług z tym związanych.