Czy możnaodliczyć VAT naliczony od faktury zaliczkowej na zakup nieruchomości wystawionej przed otworzeniem działalności i przed zarejestrowaniem podatnika?

Czy można, i na jakiej zasadzie, odliczyć VAT naliczony od faktury zaliczkowej na zakup nieruchomości (zakup będzie służyć wyłącznie czynnością opodatkowanym), wystawionej przed otworzeniem działalności i wystawionej przed zarejestrowaniem podatnika jako czynnego podatnika VAT?

Faktura wystawiona jest na małżeństwo jako osoby fizyczne nie prowadzące działalności bez numerów NIP. Deweloper nie wystawi faktury korygującej gdyż w chwili wystawienia faktury zaliczkowej kupujący nie działał jako podatnik VAT.