Czy można zwiększyć stawkę amortyzacyjną inwestycji w obcym środku trwałym z 4,5% do 10%?

Firma nasza zawarła z gminą miejską umowę najmu nieruchomości gruntowej (w pasie drogowym) przed sklepem na parking. Za wynajmowaną nieruchomość ustalony jest czynsz. Umowa zawarta jest na czas nieoznaczony z zastrzeżeniem, iż z chwilą rozwiązania umowy zobowiązujemy się zwrócić nieruchomość w stanie takim jak przed zawarciem umowy. Nakłady na parking w 100% poniesione przez nas zakalikowaliśmy jako "inwestycje w obcym środku trwałym" ze stawka amortyzacyjną 4,5%.

Czy nasze postępowanie jest prawidłowe?

Czy od dnia 1 stycznia 2012 r. możemy zwiększyć stawkę amortyzacji do 10%?