Czy można zrezygnować z ustalenia wartości początkowej budynku, jeżeli zdaniem spółki nie przedstawia on żadnej wartości?

Spółka z o.o. zakupiła nieruchomość zabudowaną. W akcie notarialnym jest podana jedynie cena nieruchomości jako całości bez rozbicia na poszczególne ceny jednostkowe działki i budynku. Zakupiony budynek jest stary i według firmy nie przedstawia on żadnej wartości. W związku z czym zrezygnowano z naliczania amortyzacji i całą wartość nieruchomości zaliczono w wartość gruntu. Jednak pomimo tego znalazła się firma, która wynajęła ten budynek i spółka osiąga z tego tytułu przychody.

Czy właściwe jest zaliczenie całej wartości nieruchomości na wartość gruntów?

Czy spółka powinna wycenić wartość budynku i naliczać amortyzację, czy może z naliczania amortyzacji zrezygnować?