Czy można zmienić termin płatności za przekształcenie z 20 na 99 lat?

W czerwcu 2019 r. wydaliśmy zaświadczenie o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności osobie fizycznej z określeniem terminu płatności na 20 lat (zgodnie z ustawą z 20.07.2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz.U. z 2020 r. poz. 2040) – dalej u.p.p.u.w.). Dzisiaj ta sama osoba fizyczna (nie było sprzedaży lokalu) zwraca się z wnioskiem, że chce zapłacić opłatę jednorazowo i dołącza oświadczenie, że wykorzystuje lokal do prowadzenia działalności gospodarczej.

Czy w takiej sytuacji należy wydać nowe zaświadczenie i ustalić tam termin opłat na 99 lat, czy tylko wydać zaświadczenie o wysokości opłaty i że ma płacić 99 lat w związku ze złożonym oświadczeniem, że prowadzi działalność?

Czy też nie można w takiej sytuacji zmieniać już terminu płatności z 20 na 99, tylko napisać, że liczymy opłatę za 20 lat, ale bez bonifikaty?