Czy można zmienić sposób użytkowania szklarni na budynek gospodarczy?

Inwestor złożył wniosek o pozwolenie na zmianę sposobu użytkowania szklarni na budynek gospodarczy. Szklarnia zlokalizowana jest w granicy z sąsiednia działką. Jej wymiary wynoszą 8m x 6m i wysokość w kalenicy 4 m. W granicy zlokalizowana jest ściana o szerokości 8m.

Czy organ może wydać pozwolenie na budowę na przedmiotową inwestycję, jeśli § 2 ust. 1 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z 12.04.2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. z 2019 r. poz. 1065) – dalej r.w.t. mówi, że przepisy r.w.t. stosuje się także przy zmianie sposobu użytkowania?

Jak interpretować w świetle tego § 12 r.w.t.?

Czy na inwestora organ może nałożyć obowiązek dostosowania parametrów istniejącego obiektu do przepisów?