Czy można zmienić pozwolenie na budowę bez przedłożenia nowej decyzji środowiskowej, gdyż dodatkowa powierzchnia zagospodarowania nie przekracza 1 ha, a to co zostało już zrealizowane, zostało objęte decyzją środowiskową z 2016 r.?

Pytania i odpowiedzi
Status:  Nieaktualne, stan prawny na: 12 września 2023 r.
Autor odpowiedzi: Tomaszkiewicz Joanna
Odpowiedzi udzielono: 22 listopada 2022 r.

PYTANIE

W 2016 roku uzyskano pozwolenie na budowę zakładu produkcyjnego w oparciu o decyzję środowiskową wydaną również w 2016 r., w której wskazano łączną powierzchnię zagospodarowania do 20 000 m2. Inwestycja jeszcze nie została w całości zakończona, do użytkowania oddano część budynku o powierzchni 5000 m2 oraz powierzchnie utwardzone (9000 m2). Pozostałe zagospodarowanie terenu jest wybudowane, ale jeszcze nie oddane do użytkowania. Obecnie zaplanowano budowę dodatkowego magazynu i wiaty o powierzchni łącznej 1200 m2 (nie były one wymienione w w/w decyzji środowiskowej), w związku z czym został złożony wniosek o zmianę w/w pozwolenia na budowę, gdyż jest ona jeszcze w obrocie prawnym. Decyzja środowiskowa z 2016 r. straciła już swoją ważność 6 lat i nie została wydłużona w terminie. Planowane zmiany nie wiążą się ze zwiększeniem produkcji itp.

Czy w nawiązaniu np. do Jak należy interpretować § 3 ust. 2 pkt 2 r.p.z.o.ś.?, QA 1945753:

·

można zmienić pozwolenie na budowę bez przedłożenia nowej ważnej decyzji środowiskowej, gdyż dodatkowa powierzchnia zagospodarowania nie przekracza 1 ha (obszar nie jest objęty formami ochrony przyrody), a to co zostało już zrealizowane, zostało objęte decyzją środowiskową z 2016 r.?

·

decyzja środowiskowa musi być uzyskana na całość (to co zostało oddane do użytkowania + to co wybudowane, ale bez dokonanych odbiorów końcowych + to co się planuje)?

·

decyzja środowiskowa musi być uzyskana tylko na wiatę i magazyn?

ODPOWIEDŹ

Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX