Czy można zlokalizować ścianę budynku z oknami 8 m od granicy działki sąsiedniej niezabudowanej?

W 2014 r. została wydana decyzja na rozbudowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z przebudową, zmianą sposobu użytkowania parteru i części poddasza z mieszkalnego na wynajem pokoi wraz z infrastrukturą towarzyszącą z lokalizacją 1,5 metra od granicy działki niebudowlanej, co było zgodne z przepisami wówczas obowiązującymi. Obecnie projektowana jest przebudowa tego budynku i rozbudowa Część rozbudowywana została zlokalizowana ścianą z otworami okiennymi 8 m od granicy działki sąsiedniej (niebudowlanej). Działka inwestycyjna zlokalizowana jest w terenie MU2 (budowlana), a działka sąsiednia w terenach RW (niebudowlana) - tereny rzeki i jej obudowy.

Czy taka lokalizacja jest zgodna w świetle obowiązujących przepisów, zgodnie z § 12 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z 12.04.2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie – dalej r.w.t., czy należy uzyskać zgodę na odstępstwo?