Czy można zlokalizować dwa obiekty zakwaterowania zbiorowego na terenie MN?

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonego jako MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnego. Gdzie na terenach MN dopuszcza się: wybrane budynki zamieszkania zbiorowego, niekolizyjne z funkcją mieszkaniową np: pensjonat, dom rencistów, dom zakonny, dom dziecka, z wyłączeniem obiektów hotelarskich. Inwestor złożył wniosek o wydanie pozwolenia na budowę dwóch obiektów zakwaterowania zbiorowego, nie precyzując, jakie są to obiekty. Z załączonego projektu widać, że są to dwa budynki letniskowego o wymiarach 5x7 każdy. Na parterze pom: salon z aneksem kuchennym, łazienka i sypialnia i na II kondygnacji takie same pomieszczenia. Kondygnacje mają każda swoje oddzielne wejścia.

Czy można przyjąć takie rozwiązanie jako zgodne z wytycznymi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego?

Czy należy nałożyć na inwestora obowiązek np. doprowadzenia do zgodności z wytycznymi, jakim powinny odpowiadać pensjonaty?