Czy można zawrzeć aneks do umowy najmu lokalu socjalnego o przedłużeniu terminu o kolejne 3 lata?

Gmina posiada jeden lokal socjalny znajdujący się w lokalu wielorodzinnym, zlokalizowanym na działce, w której gmina posiada współwłasność. Lokal został wynajęty na czas oznaczony do 3 lat. Najemca zgłosił zamiar przedłużenia umowy najmu lokalu socjalnego.

Czy można zawrzeć aneks do obecnej umowy o przedłużeniu terminu o kolejne 3 lata?

Czy należy zawrzeć nową umowę najmu?

Czy do najmu lokalu socjalnego stosuje się przepisy ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 2204) – dalej u.g.n.?

Czy wójt musi sporządzić wykaz nieruchomości przeznaczonych do najmu zgodnie z art. 35 u.g.n.?

Rada gminy podjęła uchwałę w sprawie określenia zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi mienie komunalne gminy, gdzie wyraża zgodę na wynajmowanie nieruchomości w trybie bezprzetargowym w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony do 3 lat strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość.