Czy można zastosować indywidualną stawkę amortyzacji dla domku kompingowego, który uległ znacznej modernizacji przed wprowadzeniem do ewidencji środków trwałych?

Spółka jest właścicielem gruntu, na którym zamierza postawić domek kempingowy na palach, który następnie będzie wykorzystywany w działalności gospodarczej spółki. Spółka zakupi od firmy X domek kempingowy, który wyposaży w instalacje CO oraz elektryczną, a także meble i inne sprzęty aby móc uznać domek za kompletny i zdatny do użytku. Poniesione wydatki zostaną uznane za wydatki na wytworzenie środka trwałego. Następnie (jeszcze przed wprowadzeniem domku do ewidencji środków trwałych) spółka dokona rozbudowy, adaptacji i modernizacji domku, tj. dobuduje tarasy, ociepli domek, zamontuje ogrzewanie, panele słoneczne, zamontuje instalację alarmową i kamery. Wydatki te zostaną uznane przez spółkę za wydatki na ulepszenie środka trwałego (jeszcze przed wprowadzeniem go na stan środków trwałych) i będą stanowiły ponad 30% wartości zakupu domku.

Czy w tym przypadku spółka będzie mogła zastosować indywidualną stawkę amortyzacji domku w wysokości 10%, zgodnie z art. 22j u.p.d.o.f.?

Czy też wydatki, o których mowa powyżej, będą cały czas wydatkami na wytworzenie środka trwałego, a nie na jego ulepszenie, więc art. 22j u.p.d.o.f. nie znajdzie tu zastosowania?