Czy można zaopiniować pozytywnie podział działki o powierzchni 1,0628 ha, w skład której wchodzą użytki rolne RIIIb, RIVa, N, na trzy działki, tj. dwie o powierzchni poniżej 0,3000 ha i trzecia stanowiąca pozostałość ok. 0,9000 ha?

Czy można zaopiniować pozytywnie podział działki o powierzchni 1,0628 ha, w skład której wchodzą użytki rolne RIIIb, RIVa, N, na trzy działki, tj. dwie o powierzchni poniżej 0,3000 ha i trzecia stanowiąca pozostałość ok. 0,9000 ha?

Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i nie jest położona na obszarze objętym obowiązkiem sporządzenia planu. Część działki jest objęta decyzją o warunkach zabudowy dla budowy dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Dwie mniejsze działki (poniżej 0,3000 ha) są na terenie części działki objętej ww. decyzją o warunkach zabudowy. Można wydać opinię na podstawie art. 94 ust. 1 pkt 2 u.g.n. w zakresie zgodności podziału w zakresie zgodności z warunkami określonymi w decyzji o warunkach zabudowy w części działki objętej decyzją, natomiast co z pozostałą częścią nieobjętą decyzją o warunkach zabudowy, gdzie powierzchnia projektowanej działki przekracza 0,3000 ha.