Czy można zalegalizować samowolę budowlaną polegającą na budowie wiatrołapu, jeżeli znajduje się w odległości mniejszej niż 3 m od granicy działki sąsiada?

Czy można zalegalizować samowolę budowlaną polegającą na budowie wiatrołapu na podstawie ustawy z 24.10.1974 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 1974 r. nr 38 poz. 229) - dalej pr. bud. z 1974 r., jeżeli wybudowany wiatrołap przy budynku (powiązany konstrukcyjnie z budynkiem jednorodzinnym) znajduje się w odległości mniejszej niż 3 m od granicy działki sąsiada (warunki techniczne)?

Budynek jest wybudowany zgodnie z warunkami zabudowy.

Czy PINB w tej sytuacji musi określić obszar oddziaływania na sąsiednią działkę i czy tej sytuacji właściciel sąsiedniej działki powinien być stroną w postępowaniu administracyjnym?