Czy można z działki rolnej, na której znajdują się budynki produkcyjne, usługowe i gospodarcze oraz budynek mieszkalny, wydzielić działkę o pow. 0,1 ha z budynkiem mieszkalnym?

Czy można z działki rolnej o pow. 2 hektary, na której znajdują się budynki produkcyjne, usługowe i gospodarcze dla rolnictwa oraz budynek mieszkalny, na podstawie art. 95 pkt 7 ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r. poz. 1899) – dalej u.g.n. wydzielić działkę o pow. 0,1 ha z budynkiem mieszkalnym?

Pozostała cześć będzie działką rolną z budynkami gospodarczymi i gruntem z uprawami rolnymi.

Czy nie należy traktować działki jako siedliska i wówczas minimalna powierzchnia działka powinna wynosić 0,3 ha?