Czy można wyłączyć grunty rolne pod budownictwo mieszkaniowe (nie rolnik) bez wyłączenia gruntu rolnego, przez który ustanowiono służebność gruntową drogi dojazdowej do tych gruntów?

Czy można wyłączyć grunty rolne pod budownictwo mieszkaniowe (nie rolnik) bez wyłączenia gruntu rolnego, przez który ustanowiono służebność gruntową drogi dojazdowej do tych gruntów?

Właściciel podzielił działkę na kilka mniejszych, sprzedał je, nowi właściciele wystąpili o wyłączenie gruntów rolnych pod zabudowę mieszkaniową, ale nie wystąpili o wyłączenie działki rolnej, na której mają ustaloną służebność gruntową drogi dojazdowej (nie do gospodarstwa rolnego). Działka rolna z ustanowioną służebnością w pierwszej kolejności ulegnie faktycznemu wyłączeniu z produkcji rolnej, chociażby z uwagi na konieczność dojazdu z materiałem budowlanym.