Czy można wykorzystywać w działalności gospodarczej domek, który stanowi samowolę budowlaną?

Przedsiębiorca prowadzący działalność gospodarczą polegającą na krótkoterminowym wynajmie domku letniskowego trwale związanego z gruntem w górach opodatkowuje swoje przychody osiągane z tego tytułu na zasadach ogólnych, jednakże parę tygodni temu okazało się, że działka, na której położony jest budynek, nie jest działką budowaną i tym samym domek, który stoi na tej działce, nazwany został przez nadzór budowlany "samowolą budowlaną", obecnie toczy się postępowanie przekształcenia działki, ale będzie to trwało z pewnością dłuższy czas. Na ten moment nie ma nakazu rozbiórki itp., więc domek jest wynajmowany gościom tak jak do tej pory i jest w dalszym ciągu prowadzona działalność gospodarcza.

Czy w związku z tym można zaliczać w koszty podatkowe wydatki poniesione na utrzymanie obiektu i bieżące remonty?

Czy w ogóle nie powinna być prowadzona obecnie działalność gospodarcza?