Czy można wygasić trwały zarząd gminnej jednostce organizacyjnej a następnie ustanowić jej odpłatny trwały zarząd?

Gdy nieruchomości Gminy Miasto X zostały przekazane w zarząd w 1993 r. nieodpłatnie Ośrodkowi Sportu i Rekreacji (wówczas był zakładem budżetowym - komunalną jednostką organizacyjną nieposiadającą osobowości prawnej finansowaną z budżetu miasta), czy można jednocześnie wygasić trwały zarząd oraz przekazać nieruchomości decyzją w trwały zarząd odpłatnie Ośrodkowi Sportu i Rekreacji (obecnie jednostka organizacyjna Gminy Miasto X), po ustaleniu wartości nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego?