Czy można wydzielić samodzielny lokal mieszkalny, w obrębie którego będzie pomieszczenie przeznaczone na funkcję usługową (handlową)?

Czy można wydzielić samodzielny lokal mieszkalny, w obrębie którego będzie pomieszczenie przeznaczone na funkcję usługową (handlową)?

W latach 90. przeprowadzono zmianę sposobu użytkowania jednego z pomieszczeń mieszkania z funkcji mieszkalnej na usługową - handlową, a obecnie zamierza się wydzielić całość (mieszkanie i pomieszczenie usługowe) jako odrębny lokal. Pomieszczenie usługowe stanowi mniej niż 30% powierzchni wydzielonego lokalu.