Czy można wydzielić działkę o powierzchni powyżej 3.000 m2 na powiększenie czterech działek stanowiących własność dwóch różnych osób?

Jest działka rolna zabudowana. Właściciel chce wydzielić działkę o pow. 0,1500 m, gdzie stoi budynek mieszkalny i gospodarczy oraz działkę o pow. 0,3400 na polepszenie nieruchomości sąsiedniej. Nieruchomość sąsiednia (a raczej nieruchomości sąsiednie) to cztery działki wydzielone z większego terenu na podstawie warunków zabudowy, typowe działki pod budownictwo jednorodzinne.

Czy można wydzielić działkę o powierzchni powyżej 3.000 m² na powiększenie czterech działek stanowiących własność dwóch różnych osób?