Czy można wydzielić działkę na powiększenie nieruchomości sąsiedniej, która stanowi faktycznie dojazd?

Czy można wydzielić działkę na powiększenie nieruchomości sąsiedniej, która stanowi faktycznie dojazd?

Czy można wykonać podział jedynie na podstawie warunków zabudowy, które na dzień dzisiejszy nie zostały wydane?

Działka nie graniczy z nieruchomością w całości, czyli na długości 200 metrów, a jedynie na długości 7 metrów. Pozostały teren stanowi dojazd i w wyniku wydzielenia działki na powiększenie nieruchomości sąsiedniej faktycznie powstaje droga (czyli działka wyznaczona na powiększenie nieruchomości sąsiedniej) i dwie działki po obu jej stronach. Działka wydzielona na powiększenie danej nieruchomości graniczy jedynie na 7 metrowym odcinku - kończy dojazd wyznaczonej drogi (działki na powiększenie nieruchomości).