Czy można wydzielić drogę wewnętrzną z nieruchomości, na którą nie uzyskano warunków zabudowy oraz brak jest planu miejscowego?

Czy można wydzielić drogę wewnętrzną z nieruchomości, na którą nie uzyskano warunków zabudowy oraz brak jest planu miejscowego?

Droga ma posłużyć jako dostęp do drogi publicznej dla nieruchomości sąsiednich.

Czy w tym przypadku podstawą prawną do podziału będzie art. 93 ust. 3 i 3a ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r. poz. 1899) – dalej u.g.n.?