Czy można wydać zgodę na realizację budynku rekreacji indywidualnej o pow. zab. do 35 m2 pomimo, że na działce znajduje się już budynek mieszkalny oraz brak jest MPZP?

Inwestor złożył zgłoszenie budowy budynku rekreacji indywidualnej o powierzchni zabudowy do 35 m². Przedmiotowa nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym i nie została objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Czy w takim przypadku można wydać zgodę na realizację wnioskowanego zamierzenia pomimo, że na działce znajduje się już budynek mieszkalny?