Czy można wydać zaświadczenie o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności gruntu, gdy lokal nie posiada założonej księgi lokalowej?

Zwracam się z zapytaniem, czy można wydać zaświadczenie o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntu zabudowanego na cele mieszkaniowe w prawo własności tego gruntu, w momencie gdy lokal nie posiada założonej księgi lokalowej?

Na nieruchomości objętej przekształceniem znajdują się 22 lokale mieszkalne. Dla 21 lokali wydano przedmiotowe zaświadczenie. Sam fakt, że zgodnie z art. 4 ust. 3 ustawy z 20.07.2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz.U. z 2022 r. poz. 1495) – dalej u.p.p.u.w. "Zaświadczenie zawiera oznaczenie nieruchomości gruntowej lub lokalowej, według ewidencji gruntów i budynków oraz ksiąg wieczystych prowadzonych dla tych nieruchomości. W przypadku, o którym mowa w art. 2 ust. 2, zaświadczenie zawiera także oznaczenie i datę wydania zezwolenia, o którym mowa w tym przepisie."

Czy w związku z powyższym do momentu przedłożenia przez wnioskodawcę złożonego wniosku do Sądu, o założenie księgi lokalowej, organ jako starostwo nie może wydać przedmiotowego zaświadczenia?