Czy można wydać pozwolenie na budowę na nadbudowę budynku, gdy nie zostaną spełnione parametry planu?
PYTANIE
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako teren, gdzie dopuszcza się budynki mieszkalne jednorodzinne. Działka jest zabudowa budynkami mieszkalnymi i gospodarczymi. Inwestor planuje nadbudować budynek mieszkalny jednorodzinny (zmienić kąt dachu oraz zrobić dwie lukarny). Budynek istniejący posiada poziom posadowienia parteru 1,45 m n.p.m. i wysokość 8,47 m. Zgodnie z ustaleniami planu wszystkie wskaźniki zabudowy odnoszą się do nowych inwestycji, tj: nowe budynki powinny mieć wysokość max. 8,0 m a ppp max. 0,6 m. Plan precyzuje, że niezgodne z ustaleniami panu budynki mogą być użytkowane i poddawane remontom oraz karta terenu wskazuje, że istniejącą zabudowę i zagospodarowanie o gabarytach innych niż w ustaleniach planu dopuszcza się pozostawić i adaptować.
Czy mając na uwadze powyższe można wydać pozwolenie na budowę na nadbudowę budynku, gdy nie zostaną spełnione parametry planu?
ODPOWIEDŹ
Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX