Czy można wybudować budynek na działce położonej w Obszarze Chronionego Krajobrazu w pasie 100 m od rzeki?

Inwestor posiada działkę w całości położoną w Obszarze Chronionego Krajobrazu. Działka jedną granicą przylega do rzeki, cała działka ma długość 130 m. Obowiązuje zatem zakaz zabudowy w pasie 100 m od rzeki. Inwestor ma zamiar wybudować drugi budynek mieszkalny, ale niestety pas 30 m jest już zajęty przez budynki gospodarcze i mieszkalny, chciałby zatem zlokalizować nowy budynek w pasie 100 m od rzeki.

Czy taki obiekt w ramach prowadzonego gospodarstwa rolnego można uznać za obiekt służący prowadzeniu racjonalnej gospodarki rolnej i zastosować wyjątek dla zakazu lokalizacji zabudowy w pasie 100 m od rzek?

Wyjątek mówi, że zakaz nie dotyczy obiektów służących prowadzeniu racjonalnej gospodarki rolnej.

Czy zatem budowa drugiego budynku mieszkalnego w ramach zabudowy zagrodowej kwalifikuje się do inwestycji służącej prowadzeniu racjonalnej gospodarce rolnej?