Czy można uznać, że działka na której mają powstać 24 budynki mieszkalne jednorodzinne posiada dostęp do drogi publicznej poprzez działkę o szerokości 4 m, która w ewidencji gruntów występuje jako użytek dr?

Czy można uznać, że działka na której mają powstać 24 budynki mieszkalne jednorodzinne posiada dostęp do drogi publicznej poprzez działkę o szerokości 4 m, która w ewidencji gruntów występuje jako użytek dr?

Wnioskujący wystąpił do gminy wiejskiej o wydanie warunków zabudowy dla budowy 24 budynków mieszkalnych na działce. Jedyną możliwością obsługi komunikacyjnej, tj. dostępu do drogi publicznej (wojewódzkiej) jest działka gminy miejskiej o szerokości 4 m, gdzie burmistrz nie dopuszcza obsługi komunikacji kołowej. Przedmiotowa działka gminy miejskiej w ewidencji gruntów jest oznaczona jako dr ale nie spełnia parametrów drogi, którą mogłaby być prowadzona komunikacja. Dodatkowo miasto opracowuje obecnie na przedmiotowy teren mpzp, w którym określa działkę o szerokości 4 m jako ciąg pieszy lub pieszo - rowerowy. Reasumując, budowa budynków ma nastąpić na terenie gminy wiejskiej, a zapewnienie obsługi komunikacyjnej musi nastąpić poprzez działkę gminy miejskiej.