Czy można uznać za samodzielny lokal mieszkalny, przez którego jedno z pomieszczeń prowadzi jedyny dostęp do części wspólnej budynku (strychu)?

Czy można uznać za samodzielny lokal mieszkalny, w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy z 24.06.1994 r. o własności lokali – dalej u.w.l., taki lokal, przez którego jedno z pomieszczeń (korytarz) prowadzi jedyny dostęp do części wspólnej budynku (strychu)?

Czy postanowienie zawarte w inwentaryzacji, że przy wyodrębnianiu tego lokalu mieszkalnego zostanie ustanowiona służebność przejścia przez ten korytarz dla każdoczesnych właścicieli pozostałych lokali celem dojścia do strychu pozwala na uznanie zarówno obciążonego taką służebnością lokalu, jak i uprawnionych lokali, za lokale samodzielne?

W budynku są 3 lokale (budynek 3-kondygnacyjny, w którym na każdą kondygnację przypada 1 lokal), w tym jeden stanowi już odrębną własność, a 2 lokale są lokalami niewyodrębnionymi (komunalnymi).