Czy można uznać koszty remontu wynajmowanego mieszkania za nakłady najemcy na rzecz cudzą i jakie będą skutki przyjęcia takiego rozwiązania?

Zamierzam wynająć mieszkanie prywatne władzom miasta, które chcą przed umieszczeniem tam lokatorów przeprowadzić na własny koszt remont kapitalny mieszkania.

Jak korzystnie zawrzeć umowę pod względem podatkowym?

W zamian za koszty remontu urząd pragnie wynajmować mieszkanie przez 3 lata.

Kiedy u mnie powstanie przychód do opodatkowania z tytułu wynajmu i w jakiej kwocie - czy gdy skończy się remont w kwocie jednej w wysokości kosztów remontu, czy w 1/36 całego remontu co miesiąc?

Czy gdybym ustaliła czynsz w niewielkiej kwocie płatnej co miesiąc i gwarancję nie wypowiadania umowy i wysokości czynszu, np. przez 4 lata, z uwagi na przeprowadzony remont, koszty remontu miałyby wpływ na podstawę do opodatkowania u mnie?