Czy można uzgodnić zjazd z drogi na projektowaną posesję prywatną, jeżeli fizycznie droga nie istnieje a jest jedynie wyodrębniona geodezyjnie działką?

Czy można uzgodnić zjazd z drogi na projektowaną posesję prywatną (budownictwo jednorodzinne) jeżeli fizycznie droga nie istnieje a jest jedynie wyodrębniona geodezyjnie działką (kilkoma działkami)?

Teren posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego a projektowana w nim droga ma oznaczenie jako droga dojazdowa. Na dzień dzisiejszy nie wiadomo kiedy nastąpi jej fizyczne wykonanie.

Czy można uzgodnić dojazd z najbliższej drogi publicznej lub alternatywnie poprzez służebność gruntową z działek sąsiednich?