Czy można usytuować budynek mieszkalny jednorodzinny w odległości 4 m od lasu, gdy na dany teren nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego?

Czy można usytuować budynek mieszkalny jednorodzinny w odległości 4 m od lasu, gdy na dany teren nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a na wnioskowaną działkę została wydana decyzja o warunkach zabudowy - na podstawie § 271 ust. 8a rozporządzenia Ministra Infrastruktury z 12.04.2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie – dalej r.w.t.?

Czy dane zwolnienie zostało określone w przypadku, gdy obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego?

Czy na taką sytuację inwestor powinien uzyskać odstępstwo od przepisów zgodnie z art. 9 ustawy z 7.07.1994 r. Prawo budowlane?