Czy można ustanowić zabezpieczenie wierzytelności w postaci hipoteki wynikające z opłaty adiacenckiej na innej nieruchomości niż zawarte w decyzji o ustaleniu opłaty adiacenckiej?

Na wniosek właściciela nieruchomości został dokonany podział nieruchomości. Właściciel zbył nieruchomości przed wydaniem decyzji o ustaleniu opłaty adiacenckiej.

Czy w takiej sytuacji można ustanowić zabezpieczenie wierzytelności w postaci hipoteki wynikające z opłaty adiacenckiej na innej nieruchomości niż zawarte w decyzji o ustaleniu opłaty adiacenckiej?

Jeśli tak, to w jakiej formie?

Co w przypadku, gdy właściciel nieruchomości nie zbył nieruchomości zawartych w decyzji o ustaleniu opłaty adiacenckiej, ale złożył wniosek o rozłożenie tejże opłaty na raty zabezpieczając ją na innej nieruchomości, nie zawartej w decyzji o ustaleniu opłaty adiacenckiej?

Czy można się zgodzić na zabezpieczenie w postaci hipoteki, jeśli zobowiązany do zapłaty opłaty adiacenckiej jest tylko w części udziału (np. 68/112) właścicielem zaproponowanej nieruchomości?