Czy można ustanowić strefę ochrony bezpośredniej zgodnie z art. 121 ust. 3 pr.wod. na podstawie wieczystego użytkowania gruntu, na którym jest studnia?

Czy można ustanowić strefę ochrony bezpośredniej zgodnie z art. 121 ust. 3 ustawy z 20.07.2017 r. Prawo wodne (Dz.U. z 2020 r. poz. 310) - dalej pr.wod. na podstawie wieczystego użytkowania gruntu, na którym jest studnia?

Czy podmiot musi posiadać prawo własności?

Sytuacje są bardzo częste w przypadku gminy, która jest właścicielem gruntu, na którym znajduje się studnia dla potrzeb zaopatrzenia ludności w wodę danej gminy, ale np. Przedsiębiorstwo Usług Komunalnych w tej gminie ma prawo wieczystego użytkowania wcześniej wspomnianego gruntu, na którym jest studnia.

Na który podmiot wszczynamy postępowanie z urzędu o ustanowienie strefy ochrony bezpośredniej?