Czy można umieścić wentylator na ścianie budynku w odległości 3 m od granicy?

W budynku gospodarczym wybudowanym ok. 2015 r i zgłoszonym do użytkowania w odległości 3,0 metry od granicy obecnie właściciel w ścianie usytuowanej jw zamontował wentylator elektryczny wyciągowy o średnicy ok. 50 cm. Sąsiad napisał do PINB skargę, że wentylator stwarza zagrożenie pożarowe, jak również "zakłóca " spokój.

Czy PINB powinien wszcząć postępowanie administracyjne i nakazać zamurowanie tego otworu w związku z warunkami technicznymi?

Projekt zakładał ścianę 3,0 metry od granicy bez otworów.

Jak podstawa prawna ew. decyzji?

Czy sąsiad będzie stroną postępowania?

Czy ma zastosowanie par. 152 ust. 9 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z 12.04.2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie – dalej r.w.t.?