Czy można ujmować w kosztach wydatki na wykończenie mieszkania, które jeszcze nie jest własnością przedsiębiorcy?

Przedsiębiorca prowadzący jednoosobową działalność gospodarczą (w zakresie robót budowlanych) zawarł z deweloperem umowę zakupu nowego mieszkania. Wpłacił już 100% zaliczkę i lokal został mu wydany do dyspozycji. Przedsiębiorca ponosi nakłady na wykończenie lokalu, umeblowanie itp. Umowa przenosząca własność nastąpi dopiero w przyszłym roku. Po wykończeniu lokalu przedsiębiorca zamierza go sprzedać.

Czy przedsiębiorca ma prawo zaliczyć w koszty wydatki na wykończenie lokalu (prace budowlane umeblowanie, sprzęty AGD itp.)?

Czy ww. koszty związane z adaptacją mieszkania pozostają kosztach, nawet jeśli mieszkanie nie zostanie sprzedane w bieżącym roku?

Czy ew. należałoby te nakłady potraktować, jako "roboty w toku" i wykazać jako składnik remanentu?