Czy można ująć w kosztach należną opłatę za użytkowanie wieczyste, jeśli nie była ona zapłacona?

Jesteśmy spółką jawną na pełnej księgowości. Posiadamy grunty w użytkowaniu wieczystym. Burmistrz gminy raz na parę lat powiadamia nas o zmianie wysokości należnej opłaty za użytkowanie wieczyste. W ubiegłym roku należną opłatę zaksięgowaliśmy w koszty uzyskania przychodu, proporcjonalne 1/12 co miesiąc na podstawie decyzji wydanej w 2013 r., ale zapłaciliśmy za wieczyste użytkowanie dopiero w 2015 r.

Czy mogliśmy należną opłatę rozliczyć w kosztach uzyskania przychodu 2013 r., jeśli nie była zapłacona?

W którym momencie opłata staje się kosztem uzyskania przychodu, jeśli nie otrzymujemy co roku dokumentu potwierdzającego jej należność?