Czy można skorzystać z ulgi mieszkaniowej wydając pieniądze na służebność mieszkania?

W 2016 r. miała miejsce sprzedaż nieruchomości, w której udziały miały cztery osoby. Jedną z nich jest podatnik, osoba ubezwłasnowolniona, działająca przez pełnomocnika, której udział w nieruchomości wynosił 2/8 całości. Z tytułu sprzedaży wystąpił przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości wobec czego istnieje konieczność rozliczenia tej sprzedaży zeznaniem PIT-39. Wartość udziału 2/8 w sprzedaży tej nieruchomości wyniosła dla tego podatnika kwotę 58.750 zł. W tym samym roku podatkowym cała kwota przychodu osiągnięta w wyniku sprzedaży nieruchomości została wydatkowana na ustanowienie odpłatnej dożywotniej służebności mieszkania dla podatnika. Czynność ta została potwierdzona aktem notarialnym.

Czy zapłaconą przez podatnika kwotę 58.750 zł z tytułu ustanowienia odpłatnej służebności mieszkania można potraktować jako wydatkowanie przychodu na własne cele mieszkaniowe i uwzględnić w poz. 25 zeznania PIT-39, jako kwotę dochodu zwolnionego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?

Czy kwota 58.750 zł dla osoby zobowiązanej do ustanowienia służebności mieszkania dla podatnika jest przychodem opodatkowanym podatkiem dochodowym od osób fizycznych, z osiągnięcia którego należałoby odprowadzić podatek?