Czy można rozliczać przychody z najmu prywatnego w ramach ryczałtu 8,5%, jeśli prowadzona jest działalność w zakresie wynajmu nieruchomości opodatkowana 19% podatkiem liniowym?

Osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą (PKPiR, czynny podatnik VAT, podatek liniowy) prywatnie dokonuje wynajmu lokalu mieszkalnego i przychód z tego tytułu rozlicza w formie ryczałtu (stawka 8,5%, lokal nigdy nie był wprowadzony do ewidencji środków trwałych).

Czy jeżeli podatnik zakupi lokal mieszkalny i wprowadzi go do działalności gospodarczej (rozszerzy działalność o wynajem, chodzi o krótkotrwały wynajem sezonowy lokalu nad morzem) to czy będzie zobowiązany rozliczać najem prywatny inaczej niż do tej pory?

Jeżeli tak, to jaki podatek powinien zapłacić?

Czy trzeba to zgłaszać do urzędu skarbowego?